1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
相模原市南区
45.6万円/㎡
前年比-13.0%
中央林間シティハウス
神奈川県相模原市南区東林間八丁目
小田急江ノ島線 / 中央林間駅 徒歩7分
1990年築 / 7階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
49.3
フェア
推定相場価格より1.2%割高
相場
4,427万円
52.5万円/㎡
2,238
3,698
5,157
6,617
AI査定結果
推定相場価格
4,427万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,698万円〜5,157万円
43.8万円/㎡〜61.1万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月26日
中央林間シティハウス
4,480万円（53.1万円/㎡）/ 5階 / 84.35㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 4,480万円 | 53.1万円 | 5階 | 84.35㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 80.29㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は52.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 中央林間シティハウス 相模原市南区東林間八丁目 | 中央林間駅7分 | 4,480万円 | 53.1万円 | 84.35㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/01 | ハイネス町田 相模原市南区鵜野森二丁目 | 町田駅13分 | 2,890万円 | 44.7万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2024/12/03 | ライオンズヒルズ町田第2 相模原市南区鵜野森三丁目 | 町田駅10分 | 3,190万円 | 49.8万円 | 64.05㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2023/08/25 | 小田急コアロード相模大野 相模原市南区相模大野五丁目 | 相模大野駅13分 | 3,480万円 | 54.1万円 | 64.37㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/23 | ロビーシティ相模大野五番街10号棟 相模原市南区相模大野四丁目 | 相模大野駅7分 | 4,799万円 | 60.3万円 | 79.55㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1987年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/22 | グレイス相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅11分 | 4,480万円 | 54.8万円 | 81.68㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/06 | プラザシティ相模大野 相模原市南区相模大野六丁目 | 相模大野駅9分 | 3,430万円 | 51.0万円 | 67.21㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/02 | ライオンズマンション小田急相模原第2 相模原市南区南台三丁目 | 小田急相模原駅5分 | 2,790万円 | 42.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | RC |
| 2023/06/11 | ライオンズプラザ相模大野弐番館 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅3分 | 3,698万円 | 57.3万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/27 | ライオンズガーデン町田 相模原市南区上鶴間本町五丁目 | 町田駅7分 | 4,980万円 | 64.1万円 | 77.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | ル・アール東林間THERESIDENCE 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅11分 | 4,499万円 | 56.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/04 | サンマンションアトレ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 小田急相模原駅8分 | 3,780万円 | 45.0万円 | 84.01㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ小田急相模原 相模原市南区相南四丁目 | 小田急相模原駅3分 | 3,080万円 | 48.6万円 | 63.39㎡ | 2SLDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、相模原市南区では13%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.1万円）は相模原市南区の平均と比較して16.4%割高です。
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